Førstehjemslån
Førstehjemslån er boliglån for unge i alderen 18-34 år og som ikke har eid bolig tidligere. Ofte stilles det også krav til at man har oppsparte penger på BSU-konto, men ingen av disse kravene er faste. Det er opptil hver bank hvilke kriterier de stiller for å låne ut førstehjemslån.
Hensikten med førstehjemslån er å gi unge mennesker muligheten til å komme inn på boligmarkedet. Måten dette gjøres på er ved at banken finansierer opptil 90 % av hele boligen. Dette forutsetter som regel at man har foreldre eller familie til å stille sikkerhet for lånet, for eksempel med sitt eget hus eller hytte. I praksis så innebærer dette at dersom ikke du som ung boligkjøper ikke klarer å innfri lånet (renter og avdrag), så kan banken kreve å selge boligen din for å få tilnake sine penger. Siden finansieringen kan være opptil 90 %, betyr dette at dersom boligen har falt mye i verdi, vil ikke banken få dekket sitt tap, og kan dermed også kreve å få tvangssolgt andre eiendeler det er tatt pant i, som for eksempel dine foreldres hus eller hytter. Heldigvis skjer dette sjelden i Norge, og banker har siden 1992 hatt historisk lite tap på boliglån, og det er en av grunnene til at bankene har blitt rause med finansiering av bolig, som Førstehjemslån.
Banker som tilbyr Førstehjemslån
De aller fleste banker tilbyr førstehjemslån i en eller annen form. DnB NOR kaller sitt førstehjemslån for Boliglån Ung (BLU). Med Boliglån Ung har det ikke noe å si om man har eid bolig tidligere så lenge man er under 34 år når man søker om lånet. DNBNOR finansierer opptil 90 % av boligen. Nordea har også Førstehjemslån, og også her er kravet at man er under 34 år.